“限跌令”城市在增加,楼市或“硬着陆
”

〖壹〗 、“限跌令”城市增加反映楼市下行压力，房地产硬着陆风险上升 ，同时租金管控政策对公寓市场形成利空。“限跌令 ”城市增加的背景与原因当前出台“限跌令
”的城市范围：近来已有昆明、桂林
、岳阳、沈阳 、唐山等城市出台房价限跌令，且限跌名单可能进一步扩大 。

〖贰〗
、多地并未完全放开楼市限跌令
，只是限跌尺度有所放宽，且政策调整在合理范围内 ，领导层知晓并有意通过调控实现楼市软着陆
，因此无需过度担忧房价硬着陆风险。

〖叁〗、防止房价硬着陆 在出台限跌令的21个城市中，除了沈阳 、昆明等个别城市外 ，其他多为三四五线城市
。这些城市经济发展相对缓慢
，产业基础薄弱，人口流出较多 ，对土地财政的依赖较大。房价低迷会导致房企销售困难
，资金回笼受阻，进而可能引发房企资金链断裂
、项目烂尾等风险 。

〖肆〗、政策背景与目的：2021年楼市调控主基调为“稳房价” ，既防止过快上涨
，也避免大幅下跌
。岳阳作为三四线城市，棚改收官后市场趋于饱和 ，人口流失加剧，房价上涨动力不足。出台“限跌令 ”旨在防止开发商恶性降价引发市场动荡
，维护楼市稳定 。

〖伍〗 、政策信号：楼市调控精细化与长效机制构建“因城施策
”成为主流：不同城市市场特征差异显著，政策需精准匹配
。高库存城市通过“限跌令”托底 ，防止市场硬着陆；热点城市通过“限涨令 ”降温
，抑制投机需求。这种差异化调控体现了政策灵活性与针对性 。

西安是低风险地区吗

〖壹〗
、外地返回西安能否进入小区需分情况判断，低风险地区人员确需返回的 ，在满足防疫要求的前提下一般可进入
，但具体以小区规定为准
。 以下是详细说明：低风险地区返回要求：来自没有疫情的低风险地区人员，若确需返回西安 ，必须持有48小时内核酸检测阴性证明及一码通行程码
，这是全市通行的基本条件。

〖贰〗、低风险地区人员：来自低风险地区且健康码为绿码的人员，在西安中转时不会被隔离 。但需要查验48小时内的核酸检测阴性报告 ，并且会进行点对点的转送
，以确保行程的闭环管理
。中高风险地区人员：中高风险地区的人员非必要不来返西安。如果确实需要来返并在西安中转，将严格落实西安的隔离管控措施 。

〖叁〗 、西安阎良属于低风险地区 ，这意味着在该地区内，近来没有确诊病例
，或连续14天没有新增确诊新冠病例。因此，公众可以正常开展日常生活 ，但仍需保持警惕
，做好个人防护措施
。当地政府部门也会持续监测疫情动态，确保公共卫生安全。

〖肆〗
、西安的离市要求：根据西安防疫要求 ，中高风险地区严格限制离开西安
，低风险地区非必要不离开西安，若确需离开 ，需持街道办证明和48小时核酸检测报告 。但这只是离开西安的条件
，不涉及到达目的地后的隔离要求
。目的地隔离政策：离开回家是否需要隔离应严格遵守当地的防疫政策规定。

〖伍〗、自1月12日起，西安市将新城区胡家庙街道 、鄠邑区五竹街道、世界港务区新筑街道
、曲江新区曲江香都社区4个中风险地区调整为低风险地区 ，其他地区风险等级保持不变 。调整依据：此次调整是根据国务院联防联控机制关于分区分级防控工作的要求
，以及省市专家的综合评估结果作出的决定
。

...珠海二线!汕头潮州江门同级,茂名韶关仅四线,仅有一个五线是...

〖壹〗、广东21市级别划分如下：2个一线城市：广州 、深圳。2个新一线城市：佛山
、东莞 。3个二线城市：珠海、惠州 、中山
。7个三线城市：汕头
、江门、湛江 、肇庆
、梅州、清远 、潮州。6个四线城市：韶关
、茂名、汕尾 、河源、阳江
、揭阳 。1个五线城市：云浮
。

〖贰〗、一线城市：广州 、深圳。新一线城市：佛山
、东莞 。二线城市：珠海、惠州 、中山。三线城市：汕头
、江门、湛江 、肇庆
、梅州、清远 、潮州
。四线城市：韶关
、茂名、汕尾 、河源、阳江
、揭阳。五线城市：云浮 。

〖叁〗、二线城市：珠海 、惠州
、中山
。这些城市在广东省内也具有较高的经济地位和影响力。三线城市：汕头、江门 、湛江
、肇庆、梅州 、清远
、潮州 。这些城市虽然在经济总量上不及一二线城市，但在各自的区域内仍具有一定的经济和文化影响力
。四线城市：韶关、茂名 、汕尾
、河源、阳江 、揭阳。

〖肆〗、珠海
、惠州和中山被列为二线城市 ，其中，惠州凭借快速增长的GDP
，展示了其发展潜力，而中山则需要在产业发展上寻求突破 。 汕头和潮州作为三线城市 ，共享沿海优势但发展不如预期
，汕头在三线城市中排名较好，而潮州则稍逊一筹
。

〖伍〗、二线城市：珠海 、惠州
、中山。这些城市各有特色 ，珠海环境宜人
，惠州新兴产业增速快，中山则需寻求产业结构创新上的突破 。三线城市：汕头、潮州 、江门
。汕头和潮州地理位置优越 ，但发展脚步稍显滞后；江门与其他三线城市同级。四线城市：茂名
、韶关 。

〖陆〗、二线城市：珠海 、惠州
、中山 三线城市：汕头、江门 、湛江
、肇庆、梅州 、清远、潮州 四线城市：韶关
、茂名、汕尾 、河源
、阳江、揭阳 五线城市：云浮 广东省作为中国第一经济大省
，经济实力强劲。

四月份上海疫情有德尔塔吗

〖壹〗 、扬州疫情以老年人为主，且出现很多重症 ，而且是致死性更高的德尔塔
，但是零死亡
。长春市省人民医院本轮疫情收治重症107人，平均年龄76岁 ，也多是合并基础疾病，但是至今零死亡。邬惊雷紧急住院情况事件概述：在上海疫情严峻之际
，上海卫健委主任邬惊雷突然因头痛紧急住院 。

〖贰〗
、上海4月疫情毒株类型是奥密克戎病毒
。上海本轮疫情流行的毒株主要是奥密克戎，传播速度非常快。研究显示 ，相比德尔塔毒株
，奥密克戎毒株的传播速度要快百分之77，没有任何干预措施 ，一个奥密克戎感染者会传染5个人 。

〖叁〗、上海疫情形势严峻
，但未官方鼓励返乡隔离当前上海疫情仍处于高位运行，4月23日新增确诊2736例 、无症状感染者20634例 ，且存在德尔塔变异株隐蔽性强
、传播速度快的特点
。尽管部分区域（如金山区、长宁区）曾实现清零
，但整体防控压力依然巨大。

岳阳疾控4月19日疫情防控提醒(岳阳地区疫情通报)

月18日，邵阳市双清区在核酸筛查人员中发现一例新冠肺炎确诊病例 。为坚决阻断新冠肺炎疫情传播途径 ，有效遏制疫情扩散和蔓延
，从2022年4月19日零时起，邵阳市新冠肺炎疫情防控指挥部对主城区实施全城临时管控的命令
。

月21日 ，武汉市发现4名新冠病毒核酸检测阳性人员，感染者活动范围较广
，活动轨迹涉及武汉市武昌区 、江岸区
、东湖高新区，为严格落实我市外防输入的防控策略 ，按照“早发现、早报告 、早诊断、早隔离
”原则
，刚刚，岳阳市疾控中心对广大市民紧急提醒如下：主动报备行程。

请广大市民持续关注云南瑞丽市疫情发展变化
、当地中高风险地区调整情况及相关感染病例行动轨迹 。6月20日以来 ，与云南瑞丽市感染病例行程轨迹有交集
，或有云南德宏州旅居史的市民，须立即主动到所在社区报备 ，按照当地社会防控部门的要求
，接受社区健康管理、开展核酸检测 、执行相关防控措施要求
。

请所有外省来岳人员通过电话
、委托亲人朋友同事或目的地小程序等方式向目的地所在社区、工作单位或所住宾馆酒店民宿报备，了解当地的防疫要求 ，并配合做好各项防控工作。

元旦假期疫情防控提示近来
，国内多地报告本土病例，疫情防控形势不容乐观 。截至2021年12月30日0时 ，全国31个省区市中仍有高风险地区2个，中风险地区71个。元旦假日将近
，人员流动更加频繁，在此 ，岳阳市疾控中心提醒广大市民：疫情防控关系每一个人
，节日期间请务必提高防控意识，做好个人防护
。